Estimation théorique
Place du Monument,54560 Malavillers (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.96)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Place du Monument,54560-Malavillers indique un avis de valeur compris entre 241.000€ et 271.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.410€ et 2.710€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 241.000€ et 271.000€ avec un indice de confiance de 2.06 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.376€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.376€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anderny (54015), comprenant 264 habitants est de 7,73€, soit un loyer théorique mensuel de 773€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,79€, à 10,33€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 579€ et 1.033€ avec un indice de confiance de 6.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 241.000€ et 271.000€ avec un indice de confiance de 2.06 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.376€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.376€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anderny (54015), comprenant 264 habitants est de 7,73€, soit un loyer théorique mensuel de 773€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,79€, à 10,33€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 579€ et 1.033€ avec un indice de confiance de 6.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-27 | 5 | PL DU MONUMENT | 4 | 106 | 500 | 309000€ | 2915€ |
2023-03-01 | 5 | PL DU MONUMENT | 4 | 106 | 1072 | 344100€ | 3246€ |
2022-08-22 | 10 | RUE D AUDUN LE ROMAN | 5 | 115 | 400 | 240000€ | 2087€ |
2022-07-12 | 8 | RUE D AUDUN LE ROMAN | 5 | 131 | 500 | 271000€ | 2069€ |
2021-05-17 | 4 | RUE D AUDUN LE ROMAN | 7 | 197 | 513 | 472720€ | 2400€ |
2021-12-03 | 11 | RUE D AUDUN LE ROMAN | 3 | 79 | 486 | 190000€ | 2405€ |
2020-05-13 | 3 | RUE D AUDUN LE ROMAN | 4 | 98 | 500 | 190000€ | 1939€ |
2021-03-02 | 12 | RUE DE VERDUN | 4 | 107 | 673 | 435000€ | 4065€ |
2022-02-03 | 11 | RUE DE VERDUN | 5 | 113 | 123 | 205000€ | 1814€ |
2022-06-01 | 13 | RUE DE VERDUN | 4 | 100 | 516 | 223300€ | 2233€ |
2019-11-06 | 26 | RUE DE VERDUN | 6 | 168 | 400 | 225000€ | 1339€ |
2020-12-08 | 1 | RUE DE MERCY LE HAUT | 6 | 98 | 600 | 160000€ | 1633€ |
2022-09-09 | 16 | RUE JEAN MANON | 5 | 90 | 495 | 30000€ | 333€ |
2022-01-28 | 7 | RUE JEAN MANON | 5 | 168 | 500 | 614450€ | 3657€ |
2021-11-26 | 30 | RUE DE VERDUN | 5 | 103 | 251 | 215550€ | 2093€ |
2022-03-29 | 28 | RUE DE VERDUN | 6 | 124 | 135 | 220000€ | 1774€ |
2021-02-12 | 6 | RUE JEAN MANON | 5 | 137 | 238 | 163110€ | 1191€ |
2020-12-31 | 13 | RUE DE VERDUN | 4 | 85 | 151 | 195000€ | 2294€ |
2023-03-21 | 18 | RUE DE VERDUN | 6 | 108 | 648 | 246000€ | 2278€ |
2021-09-23 | 11 | RUE DE LA SABLONNIERE | 6 | 143 | 2531 | 415000€ | 2902€ |
2021-06-14 | 7 | RUE DE LA SABLONNIERE | 6 | 117 | 845 | 323000€ | 2761€ |
2019-10-28 | 1 | IMP DES PRIMEVERES | 5 | 117 | 597 | 242000€ | 2068€ |
2021-11-18 | 14 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 104 | 607 | 394200€ | 3790€ |
2020-12-09 | 17 | RUE DE LA LIBERATION | 8 | 156 | 306 | 271000€ | 1737€ |
2023-04-03 | 31 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 56 | 462 | 140377€ | 2507€ |
2019-07-05 | 33 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 100 | 260 | 196250€ | 1963€ |
2022-10-24 | 19 | RUE SOMEN | 3 | 95 | 213 | 323275€ | 3403€ |
2023-04-06 | 28 | RUE MATHIEU | 5 | 110 | 312 | 375918€ | 3417€ |
2023-06-06 | 12 | RUE SOMEN | 8 | 142 | 267 | 161960€ | 1141€ |
2022-07-25 | 32 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 126 | 133 | 285000€ | 2262€ |
2022-02-18 | 53 | RUE ALBERT LEBRUN | 9 | 150 | 360 | 346000€ | 2307€ |
2019-05-15 | 28 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 70 | 588 | 202500€ | 2893€ |
2021-05-17 | 16 | RUE EMILE MICHEL | 4 | 100 | 147 | 151000€ | 1510€ |
2021-08-12 | 1 | RUE GUYOT | 4 | 105 | 258 | 160000€ | 1524€ |
2019-08-23 | 40 | RUE DE LA GARE | 4 | 94 | 664 | 242000€ | 2574€ |
2019-08-14 | 20 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 197 | 487 | 259000€ | 1315€ |
2020-10-20 | 3 | RUE AUGUSTE CHARY | 5 | 93 | 472 | 139000€ | 1495€ |
2023-06-06 | 36 | RUE ALBERT LEBRUN | 5 | 115 | 692 | 140000€ | 1217€ |
2023-06-28 | 34 | RUE ALBERT LEBRUN | 6 | 92 | 683 | 195000€ | 2120€ |
2022-07-28 | 16 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 92 | 592 | 200000€ | 2174€ |
2019-11-14 | 7 | RUE EMILE MICHEL | 4 | 100 | 134 | 218700€ | 2187€ |
2022-02-18 | 3 | RUE DU STADE | 5 | 95 | 500 | 455320€ | 4793€ |
2022-08-22 | 7 | RUE EMILE MICHEL | 3 | 100 | 97 | 212000€ | 2120€ |
2020-02-14 | 4 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 53 | 201 | 65000€ | 1226€ |
2022-06-07 | 4 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 57 | 201 | 149000€ | 2614€ |
2022-06-29 | 4 | RUE RODICQ | 3 | 75 | 96 | 66500€ | 887€ |
2022-04-28 | 2 | RUE RODICQ | 5 | 86 | 193 | 142500€ | 1657€ |
2019-06-26 | 2 | RUE DES CLAIRS CHENES | 5 | 163 | 234 | 299090€ | 1835€ |
2021-02-19 | 17 | RUE ALBERT LEBRUN | 5 | 102 | 108 | 231400€ | 2269€ |
2022-09-27 | 8 | RUE FERNAND TOUSSAINT | 5 | 124 | 500 | 388000€ | 3129€ |
2022-08-18 | 1 | RUE DE LA VIGNE | 4 | 82 | 0 | 170000€ | 2073€ |
2021-07-26 | 3 | RUE DE LA CLOUYERE | 3 | 82 | 0 | 130000€ | 1585€ |
2019-08-12 | 13 | RUE DES ECOLES | 5 | 107 | 547 | 175000€ | 1636€ |
2023-05-12 | 38 | RUE DE LA GARE | 3 | 74 | 640 | 164214€ | 2219€ |
2019-05-09 | 1 | RUE DE LA VIGNE | 5 | 91 | 0 | 168000€ | 1846€ |
2021-06-01 | 22 | RUE ALBERT LEBRUN | 5 | 162 | 283 | 349000€ | 2154€ |
2019-10-28 | 5 | RUE DU VIEUX CHEM | 4 | 90 | 173 | 134000€ | 1489€ |
2020-09-09 | 5 | RUE DE LA VIGNE | 6 | 198 | 435 | 427500€ | 2159€ |
2022-07-07 | 16 | PL DU GEN DE GAULLE | 6 | 112 | 376 | 225450€ | 2013€ |
2022-07-27 | 11 | RUE DE LA VIGNE | 4 | 101 | 0 | 175000€ | 1733€ |
2023-05-11 | 16 | RUE DU NEUF SEPTEMBRE | 5 | 98 | 448 | 259900€ | 2652€ |
2019-12-11 | 2 | RUE DU FOND DE METZ | 6 | 132 | 576 | 76000€ | 576€ |
2022-06-10 | 2 | RUE DU FOND DE METZ | 6 | 132 | 576 | 519800€ | 3938€ |
2019-10-23 | 4 | RUE DE LA CORVEE | 6 | 121 | 0 | 220500€ | 1822€ |
2019-05-28 | 1 | RUE LUCIEN MICHEL | 4 | 87 | 624 | 192500€ | 2213€ |
2023-02-02 | 6 | RUE DE L AFRICO | 5 | 151 | 290 | 120000€ | 795€ |
2019-07-30 | 16 | RUE DE L'ABBE PIERRE | 7 | 141 | 43 | 283000€ | 2007€ |
2021-12-30 | 4 | RUE DE L'ABBE PIERRE | 4 | 120 | 491 | 284000€ | 2367€ |
2022-12-20 | 6 | RUE BRIXHE JACQUI | 5 | 102 | 249 | 350000€ | 3431€ |
2019-11-18 | 2 | RUE DE L'ABBE PIERRE | 5 | 129 | 493 | 265000€ | 2054€ |
2021-11-04 | 2 | RUE DE L'ABBE PIERRE | 5 | 129 | 493 | 323000€ | 2504€ |
2022-01-20 | 5 | RUE DE L'ABBE PIERRE | 4 | 115 | 265 | 418000€ | 3635€ |
2022-08-09 | 7 | RUE DU FOND DE METZ | 3 | 75 | 0 | 187000€ | 2493€ |
2020-10-15 | 1 | RTE DE SERROUVILLE | 6 | 92 | 461 | 206150€ | 2241€ |
2019-10-09 | 4 | RUE DU VIEUX MOULIN | 5 | 107 | 239 | 124500€ | 1164€ |
2023-03-09 | 4 | RUE DU VIEUX MOULIN | 5 | 107 | 239 | 299000€ | 2794€ |
2020-03-02 | 3 | RUE DU NEUF SEPTEMBRE | 5 | 112 | 181 | 207500€ | 1853€ |
2021-04-01 | 9 | RUE DE SANCY | 5 | 104 | 530 | 49000€ | 471€ |
2023-05-23 | 3 | RUE DE THIONVILLE | 5 | 70 | 166 | 65000€ | 929€ |
2019-12-05 | 8 | RUE JEAN JAURES | 7 | 160 | 461 | 150000€ | 938€ |
2021-12-20 | 4 | RTE DE SERROUVILLE | 4 | 125 | 358 | 333770€ | 2670€ |
2019-12-23 | 7 | RUE JEAN JAURES | 3 | 85 | 647 | 224520€ | 2641€ |
2021-12-21 | 6 | RTE DE SERROUVILLE | 5 | 90 | 340 | 263900€ | 2932€ |
2023-05-31 | 9 | RUE BRIXHE JACQUI | 5 | 109 | 535 | 410000€ | 3761€ |
2020-12-23 | 10 | RUE JEAN JAURES | 4 | 104 | 157 | 233000€ | 2240€ |
2019-09-05 | 10 | RUE JEAN JAURES | 4 | 98 | 135 | 210000€ | 2143€ |
2020-12-22 | 12 | RTE DE SERROUVILLE | 3 | 68 | 365 | 162500€ | 2390€ |
2022-09-12 | 14 | RUE DE SANCY | 4 | 175 | 1340 | 192447€ | 1100€ |
2021-07-22 | 20 | RUE LUCIEN MICHEL | 5 | 82 | 394 | 241700€ | 2948€ |
2021-08-11 | 8 | RUE REMER | 4 | 180 | 476 | 293000€ | 1628€ |
2023-06-05 | 16 | RUE DE BRABANT | 4 | 76 | 485 | 179900€ | 2367€ |
2021-01-29 | 25 | RUE LUCIEN MICHEL | 5 | 120 | 801 | 50000€ | 417€ |
2022-03-10 | 25 | RUE LUCIEN MICHEL | 5 | 120 | 500 | 326500€ | 2721€ |
2020-02-14 | 8 | RUE DE SANCY | 6 | 170 | 1200 | 120000€ | 706€ |
2020-12-22 | 7 | RUE REMER | 5 | 96 | 230 | 152747€ | 1591€ |
2021-07-23 | 9 | RUE REMER | 4 | 95 | 376 | 282050€ | 2969€ |
2019-12-02 | 15 | RUE DE BRABANT | 3 | 70 | 665 | 140000€ | 2000€ |
2021-08-19 | 29 | RUE LUCIEN MICHEL | 4 | 96 | 560 | 169050€ | 1761€ |
2020-08-03 | 48 | RTE DE BRIEY | 7 | 191 | 825 | 256950€ | 1345€ |
2020-12-09 | 7 | RUE BERNARD | 5 | 160 | 209 | 120500€ | 753€ |
2020-12-22 | 38 | RTE DE BRIEY | 4 | 107 | 724 | 55000€ | 514€ |
2021-07-20 | 38 | RTE DE BRIEY | 4 | 107 | 724 | 268000€ | 2505€ |
2022-07-12 | 61 | RTE DE BRIEY | 4 | 110 | 539 | 441007€ | 4009€ |
2021-06-30 | 39 | RUE LUCIEN MICHEL | 5 | 97 | 307 | 346000€ | 3567€ |
2021-11-02 | 45 | RTE DE BRIEY | 4 | 57 | 312 | 165000€ | 2895€ |
2019-09-27 | 2 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 101 | 629 | 190000€ | 1881€ |
2020-07-10 | 4 | RUE GEORGES BRASSENS | 7 | 143 | 600 | 220000€ | 1538€ |
2022-08-18 | 16 | IMP DE BRIEY | 5 | 137 | 639 | 97000€ | 708€ |
2019-07-18 | 36 | RUE LUCIEN MICHEL | 5 | 200 | 501 | 287000€ | 1435€ |
2021-07-27 | 36 | RUE LUCIEN MICHEL | 5 | 200 | 501 | 399500€ | 1998€ |
2021-01-15 | 49 | RUE LUCIEN MICHEL | 6 | 167 | 313 | 421000€ | 2521€ |
2019-11-26 | 23 | RTE DE BRIEY | 4 | 101 | 267 | 160000€ | 1584€ |
2022-09-28 | 19 | RTE DE BRIEY | 3 | 112 | 176 | 200000€ | 1786€ |
2020-11-10 | 22 | RUE DES VOSGES | 5 | 125 | 369 | 432000€ | 3456€ |
2022-06-03 | 17 | RUE DES VOSGES | 4 | 129 | 293 | 440250€ | 3413€ |
2022-06-15 | 4 | IMP DU DONON | 5 | 110 | 605 | 408500€ | 3714€ |
2020-01-27 | 6 | IMP DU DONON | 5 | 183 | 346 | 425000€ | 2322€ |
2022-02-10 | 42 | RUE LUCIEN MICHEL | 4 | 120 | 182 | 173240€ | 1444€ |
2021-08-05 | 3 | IMP DU DONON | 4 | 88 | 397 | 283680€ | 3224€ |
2021-02-09 | 12 | RUE DE BOURGOGNE | 4 | 132 | 214 | 308000€ | 2333€ |
2022-02-07 | 6 | RUE MARIE THERESE | 4 | 94 | 609 | 172000€ | 1830€ |
2022-06-08 | 6 | RUE MARIE THERESE | 4 | 94 | 609 | 230000€ | 2447€ |
2023-02-21 | 2 | RUE MARIE THERESE | 3 | 58 | 137 | 43000€ | 741€ |
2019-07-17 | 27 | RUE DE BOURGOGNE | 5 | 112 | 500 | 280000€ | 2500€ |
2022-01-17 | 31 | RUE DE BOURGOGNE | 5 | 109 | 500 | 438400€ | 4022€ |
2020-09-22 | 73 | RUE LUCIEN MICHEL | 6 | 87 | 243 | 240000€ | 2759€ |
2020-01-13 | 79 | RUE LUCIEN MICHEL | 4 | 89 | 142 | 206000€ | 2315€ |
2019-12-16 | 87 | RUE LUCIEN MICHEL | 4 | 80 | 634 | 139000€ | 1738€ |
2019-07-05 | 68 | RUE LUCIEN MICHEL | 6 | 100 | 490 | 138500€ | 1385€ |
2021-10-05 | 70 | RUE LUCIEN MICHEL | 7 | 100 | 562 | 254000€ | 2540€ |
2023-03-30 | 1 | RUE DU COMTE DE MERCY | 4 | 99 | 500 | 223800€ | 2261€ |
2019-07-30 | 25 | RUE ALBERT LEBRUN | 4 | 125 | 609 | 148000€ | 1184€ |
2022-07-04 | 22 | RUE DU COMTE DE MERCY | 5 | 159 | 500 | 335900€ | 2113€ |
2019-09-30 | 5009 | LE PAQUIS OU LA QUERTILLE | 9 | 198 | 500 | 210885€ | 1065€ |
2021-06-23 | 5009 | LE PAQUIS OU LA QUERTILLE | 9 | 198 | 632 | 271100€ | 1369€ |
2022-07-11 | 50 | RUE DE LA QUERTILLE | 6 | 223 | 400 | 197400€ | 885€ |
2020-12-23 | 22 | RUE DU COMTE DE MERCY | 4 | 99 | 500 | 190000€ | 1919€ |
2022-07-04 | 77 | RUE DE BOUDREZY | 4 | 85 | 140 | 259890€ | 3058€ |
2020-08-03 | 54 | RUE DES CHENEVIERES | 6 | 230 | 747 | 364000€ | 1583€ |
2019-11-18 | 16 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 95 | 700 | 184464€ | 1942€ |
2021-01-05 | 2 | ALL DU PRE LA NOUE | 5 | 116 | 500 | 262510€ | 2263€ |
2019-12-16 | 2 | ALL COMMUNALE | 5 | 154 | 1060 | 389000€ | 2526€ |
2019-10-29 | 1 | RUE DU PRESBYTERE | 5 | 146 | 185 | 286000€ | 1959€ |
2022-06-15 | 12 | GR GRAND RUE | 5 | 151 | 265 | 278900€ | 1847€ |
2020-10-14 | 7 | RUE DE THIONVILLE | 4 | 180 | 607 | 214000€ | 1189€ |
2021-09-24 | 7 | RUE DE THIONVILLE | 4 | 180 | 607 | 375000€ | 2083€ |
2019-11-19 | 3 | RUE DU BOIS L ABBE | 3 | 70 | 415 | 50000€ | 714€ |
2020-08-06 | 5 | RUE DU CHATEAU D EAU | 7 | 175 | 160 | 180000€ | 1029€ |
2020-05-20 | 12 | RUE DES HEROS | 4 | 121 | 170 | 99750€ | 824€ |
2021-06-02 | 12 | RUE DES HEROS | 4 | 121 | 170 | 166250€ | 1374€ |